maison à vendre Nice 06200, Alpes-Maritimes

prix sur demande

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NICE COLLINES OUEST FABRON // LANTERNELOCALISATION :Située dans le quartier résidentiel des collines Ouest de Nice, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes des plages de la Promenade des Anglais et à 15 minutes du centreville de Nice, cette propriété est parfaitement connectée, avec un accès rapide à l’aéroport international Nice Côte d’Azur en seulement 10 minutes. L'arrêt de bus se trouve juste devant la villa, facilitant les déplacements.DESCRIPTION DU BIEN :Cette villa individuelle de style californien, d'une superficie de 302 m² répartie sur 5 niveaux, est desservie par un ascenseur privatif. Érigée sur une parcelle de 1 120 m², elle offre une vue mer panoramique à couper le souffle. La propriété comprend également une grande piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité.POINTS FORTS :Calme absolu avec une vue mer imprenable.Façades entièrement rénovées en 2024 pour un aspect moderne et élégant.Intérieur fraîchement repeint, prêt à accueillir ses nouveaux ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) salle à manger spacieux de 75 m², ouvrant sur une terrasse d’été avec un coin barbecue.Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées.Toutes les pièces de la villa bénéficient d'un accès direct à l'extérieur.Grand garage de 110 m² pouvant accueillir 4 à 5 véhicules.PIÈCES PRINCIPALES :Salon de 75 m² avec accès à la terrasse.Cuisine indépendante avec accès terrasse.Trois chambres, dont une suite parentale avec accès au jardin et à la piscine.Salle de jeux ou studio indépendant de 58 m².Trois salles d'eau et quatre WC.Cave à vin de 20 m².Pool house.TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR Honoraires charge vendeur« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr »

détails du bien

Franimo nr:	#7362790
reference :	85041732
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice 06200
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	prix sur demande

consommation énergétique

≤ 70A	1
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Nice 06200 (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	Pas disponible
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 0 et € 0
Taxe habitation Estimation	Entre € 0 et € 0
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).