maison à vendre Nice 06200, Alpes-Maritimes

€ 1.299.000

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A48732VAP06 Vahe Pekmez et Leggett Immobilier International présentent un penthouse d'exception au dernier étage, situé à quelques minutes à pied des plages de Nice.D'une surface de 133 m2 entièrement et récemment rénovée, ce bien propose 6 chambres dans sa configuration actuelle, idéal pour une grande famille ou des espaces de vie modulables. Seul appartement occupant le dernier étage, il garantit une intimité totale.L'appartement dispose d'une spectaculaire terrasse d'angle de triple exposition de 150 m2 avec vue mer qui entoure le bien, offrant à toutes les pièces principales un accès direct vers l'extérieur et une excellente luminosité.Le bien prend place au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, dotée d'une piscine, d'un gardien, d'un parc paysager et d'une aire de jeux.Un spacieux garage double fermé permettant un accès direct par ascenseur ainsi que deux caves privatives en soussol complètent cette offre, le tout inclus dans le prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7440891
reference : UF-A48732VAP06
departement : Alpes-Maritimes
proche : Nice 06200
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 133 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 1.299.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
96
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier : Leggett Immobilier
nom : Nicolas Sardain
adressse : Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nice 06200 (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 90.865
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.598 et € 9.093
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.598 et € 6.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Nice 06200, Alpes-Maritimes, référence: UF-A48732VAP06

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