maison à vendre Nice, Alpes-Maritimes

€ 1.359.000 1 485 000 €

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Exceptional apartment – Panoramic sea view – Terrace – Garage Ideally located within a luxury residence with concierge service, this cross-ventilated apartment embodies a rare lifestyle, combining contemporary elegance and spectacular views of the Mediterranean. Fully redesigned by a renowned architect, this property has been completely renovated to the highest standards. Every detail has been carefully considered, showcasing noble materials and impeccable finishes. Spanning 104 m², the apartment offers perfectly optimized volumes with three refined bedrooms, two Italian-designed bathrooms, a custom dressing room, and a discreet, functional laundry room. The reception room, bathed in light, opens onto a contemporary kitchen with clean lines and onto a terrace offering a breathtaking panoramic sea view, a living painting at any time of day. Thanks to its double south-west exposure and cross-ventilation layout, natural light enhances every space from sunrise to sunset. Numerous built-in storage spaces complete the daily comfort. This rare property is sold with a cellar, a closed garage, and a communal parking within the residence. A confidential address for a clientele seeking exclusivity, absolute comfort, and exceptional views of the Riviera.

détails du bien

Franimo nr: #7358336
reference : 86872844
departement : Alpes-Maritimes
proche : Nice
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 1.359.000

consommation énergétique

≤ 70A
1
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Nice (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 94.993
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.718 et € 9.513
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.718 et € 6.795
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Nice, Alpes-Maritimes, référence: 86872844

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