maison à vendre Nice, Alpes-Maritimes

Adresse ultraprivilégiée à Nice, à quelques mètres de la Promenade des Anglais, des plages et du célèbre Negresco, ce superbe appartement bourgeois de 131 m² composé de 4 pièces principales se situe à l’avantdernier étage d’un immeuble Bourgeois de standing des années 1900.Un bien rare au cœur du Carré d’Or niçois.Belles hauteur sous plafond, moulures élégantes, cheminées d’époque et parquet en chêne massif participent à une atmosphère raffinée et authentique.Partie jour: Une entrée élégante, un spacieux séjour en rotonde avec trois fenêtres avec une vue dégagée exposée sud et ouest, offrant une luminosité exceptionnelle, une grande salle à manger attenante. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée.Partie nuit: Deux grandes chambres avec fenêtres à la française, parquet et cheminées. Une salle de bains, une salle de douche avec toilettes; Un WC invités. Un dégagement.Un agencement idéal pour une résidence principale, un piedàterre ou un investissement de prestige à Nice.Les + qui font la différence : Emplacement premium à quelques mètres de la Promenade des Anglais Avantdernier étage Immeuble bourgeois de caractère Volumes généreux et luminosité Plan idéal avec espaces nuit séparés Proximité immédiate mer, commerces, restaurantsTramway à 300 m – accès direct centreville et aéroportUne cave vient compléter ce bien.Honoraires agence inclus charge vendeurs.Informations sur les risques disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.Aucune procédure en cours à notre connaissance.