maison à vendre Nice, Alpes-Maritimes

€ 320.000

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proche de ANTIBES (06) GLACIER CREPERIEEmplacement N°1 sur axe très passant et touristique situé en Bord de mer, parfaitement tenu depuis 8 ans, principalement fréquenté par une clientèle fidèle et par les nombreux touristesEtablissement réputé de 63m2 en parfait état, avec une belle terrasseAffaire avec un fort potentiel de développement et un CA en progression régulière dégageant un EBE retraité de 60 K€, avec un loyer mensuel correct de 3000€ pour un emplacement N°1 en front de mer sur axe piéton et voiture.Idéal pour un couple. Coup de coeur assuré ! Faire vite !!!N'hésitez pas à me contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Alain RICOUART Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972925

détails du bien

Franimo nr:	#7424430
reference :	340938722100
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ricouart

agent immobilier :	Capifrance Ricouart
nom :	Alain Ricouart
adressse :	62510 Arques France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ricouart

frais estimés de ce bien à Nice (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).