maison à vendre Nice, Alpes-Maritimes

€ 140.000

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Situé sur l'Avenue JeanMédecin, Avenue commerçante et principale du centre de Nice, proche de la gare de Nice et de son fort passage clientèle,Vends pour cause de changement d'adresse, un fonds de commerce d'une très belle boutique de prêt àporter femmes : clientèle assurée et accompagnement.Le Local professionnel de 50 m² plus réserve de 15 m2 en soussolune visibilité exeptionnelle car flux piéton continu toute l'année .Emplacement n°1 , idéal pour activité de restauration rapide etconcepts modernes.Possibilité d'Activité autorisée : restauration froidesans extraction;Ideal pour sandwicheries, Pokebowl, salade bar, bar à jus, dessert,traiteur froid, etc..Le commerce est en place depuis 7 ans, faciled'accès, pas de travaux à prévoir, stationnement proche en sous sol.Affaire à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975647

détails du bien

Franimo nr:	#7439741
reference :	340934544723
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 140.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lonchay

agent immobilier :	Capifrance Lonchay
nom :	Sabrina Lonchay
adressse :	06250 Mougins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lonchay

frais estimés de ce bien à Nice (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.126
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 980
Taxe habitation Estimation	Entre € 280 et € 700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).