maison à vendre Nice, Alpes-Maritimes

€ 305.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A48747MRB06 Au sein d'une prestigieuse résidence de grand standing conçue par un célèbre architecte au début des années 80, découvrez ce superbe 2P d'angle de 62,73 m² situé au dernier étage avec ascenseur.Traversant et baigné de lumière, il offre de magnifiques vues panoramiques sur la ville, les collines et la mer. Son vaste séjour de 33 m² et sa chambre s'ouvrent sur une généreuse terrasse de 26,80 m² et un balcon de 6,22 m², créant de véritables espaces de vie extérieurs.Climatisation réversible, cuisine indépendante semiéquipée, salle de bains et WC indépendant.Un garage en soussol et une cave complètent ce bien. Résidence sécurisée avec gardien. Emplacement privilégié à proximité du marché de la Libération, des commerces et des transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7440888
reference :	UF-A48747MRB06
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 305.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	165
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Nice (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.478
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 610 et € 2.135
Taxe habitation Estimation	Entre € 610 et € 1.525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).