maison à vendre Opio, Alpes-Maritimes

€ 1.420.000

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Villa moderne au calme sur Opio Villa moderne à vendre à quelques minutes du village de Valbonne dans un quartier paisible d'Opio, avec ses commerces et ses écoles. Cette propriété offre une villa d'environ 230m2 avec 4 chambres et une maison d'amis indépendante d'une chambre. En entrant dans la propriété par le hall d'entrée, vous trouverez un grand salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée qui s'ouvrent sur les terrasses et la piscine. Ce niveau comprend également une chambre double/bureau et une grande salle de douche. À l'étage, vous trouverez une grande salle familiale, une chambre avec salle de bains attenante et deux chambres partageant une salle de douche. La maison se trouve en position dominante avec des vues sur les montagnes et les forêts, avec des jardins paysagers de 2600m2 comprenant un pool house entièrement équipé et un jacuzzi. Abri pour voitures, parking pour de nombreuses voitures.

détails du bien

Franimo nr:	#6740791
reference :	12030330901
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Opio
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	226 m2
surface du terrain :	2592 m2
prix :	€ 1.420.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	214
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Opio (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 99.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.840 et € 9.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.840 et € 7.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).