maison à vendre Opio, Alpes-Maritimes

€ 1.795.000

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Situé proche du centre de Opio et des commodités, cette ancienne Bergerie de 270 m² rénové de plainpied sur un terrain de 6000 m² arboré procure un cadre exceptionnel dans le sud de la France.Ses grands volumes comme son séjour de 60 m² avec une cheminée, 3 grandes chambres avec salle d'eau dont une Master avec baignoire. L'ensemble s'ouvrant sur des terrasses en pierre couvertes.Une verrière vient prolongée la cuisine, et les extérieurs avec la piscine de 12 X 6 donne à cette maison des perspectives et des volumes très vastes et généreux.Un droit à bâtir allant jusqu'à environ 200 m² peut être exploité sur cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950505

détails du bien

Franimo nr:	#7328777
reference :	340932749278
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Opio
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	268 m2
surface du terrain :	6000 m2
prix :	€ 1.795.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bertin

agent immobilier :	Capifrance Bertin
nom :	Thierry Bertin
adressse :	06270 Villeneuve Loubet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bertin

frais estimés de ce bien à Opio (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 124.990
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.590 et € 12.565
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.590 et € 8.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).