maison à vendre Roquefort-les-pins, Alpes-Maritimes

€ 538.888

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Nous vous proposons en exclusivité un magnifique appartement traversant 3 pièces de 68 m² avec une grande terrasse d'angle semi couverte de 30 m² environ.

Cet appartement dans un parfait état est constitué d'un séjour très lumineux et d'une très belle cuisine équipée ouverte, deux grandes chambres avec placards, une large salle de douche et un WC séparé. Clim intégrée, parquet de chêne.

Au premier et dernier étage, dans une petite copropriété verdoyante et pleine de charme à Roquefort les Pins. Entrée indépendante avec son porche privatif.

Large vue dégagée sur la mer, les montagnes et la vallée des Bastidons, orientation Sud/Sud-Est et ensoleillé toute la journée. La résidence offre un jardin arboré de près de 5000 m2 et une belle piscine.

Au quartier du Colombier, proche des commerces, des écoles, du centre du village et à quelques km du Cap 3000 et de Shopping Riviera. Nice, Cannes, Grasse et Antibes sont à moins de 20 km, emplacement en plein cœur de la Côte d'Azur.

Vendu avec deux places de parking

DPE et GES excellents : Classé A

Produit rare dans le secteur !

Total des lots principaux: 17 (repartis sur 3 bâtiments.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7427446
reference :	ARF-1198-ARLP
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Roquefort-les-pins
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 538.888

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AAA Riviera

agent immobilier :	AAA Riviera
nom :	Markus Lyshaug
adressse :	Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence AAA Riviera

frais estimés de ce bien à Roquefort-les-pins (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.569
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.078 et € 3.772
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.077,78 et € 2.694,44
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).