maison à vendre Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpes-Maritimes

€ 18.000.000

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Cette villa de prestige est situee dans le quartier residentiel tres calme et recherche du Cap-Ferrat, a proximite immediate du celebre Grand Hotel Four Seasons. Elle se compose de trois niveaux, avec un grand sejour/salle a manger dote d'une cheminee, qui s'ouvre sur une vaste terrasse confortable. La villa dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou douche, ainsi qu'un studio independant, une buanderie, une salle de sport, un sauna et une cave a vin. Un grand garage pouvant accueillir jusqu'a 3 voitures est egalement a disposition. Le jardin parfaitement plat et utilisable s'etend sur une superficie de 1840 m2. Depuis l'etage, une jolie vue sur la mer est visible. L'exposition Sud et Ouest permet un ensoleillement ideal. Enfin, une belle piscine se trouve dans le prolongement de la terrasse du salon. Cette maison de prestige est en parfait etat et ne presente aucune surprise.

détails du bien

Franimo nr:	#6668997
reference :	MZISJ1958
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Saint-Jean-Cap-Ferrat
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	5
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 18.000.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Unique Living

agent immobilier :	Unique Living
nom :	Serge Cowan
adressse :	Grande-Bretagne
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Unique Living

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-Cap-Ferrat (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 1.239.894
Taxe foncière Estimation	Entre € 36.000 et € 126.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 36.000 et € 90.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).