maison à vendre Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes

€ 1.280.000

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A vendre, à St Laurent du Var, dans un très beau projet immobilier, Route des Pugets,Local de 266 m², en Rez-de-Chaussée, livré brut, fluides en attente (50 m² en surface commerciale et 216 m² en surface de service et d' activité),Possibilité utilisation espace extérieur,2 places de stationnements en sous-sol (possibilité 3 places supplémentaires),Installation dans ce même ensemble immobilier, d' un supermarché de 950 m².Livraison Fin 2024,Que vous soyez à la recherche d'un nouvel espace pour votre entreprise ou que vous envisagiez un investissement immobilier prometteur, ce local offre une occasion unique à ne pas manquer.Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 337, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852329)

détails du bien

Franimo nr:	#6846155
reference :	340938993946
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Saint-Laurent-du-Var
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	266 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.280.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Arione

agent immobilier :	Capifrance Arione
nom :	Christian Arione
adressse :	06200 Nice France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Arione

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-du-Var (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 89.558
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.560 et € 8.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.560 et € 6.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).