maison à vendre Saint-Paul, Alpes-Maritimes

prix sur demande

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EXCLUSIVITESituée au bas du Village de SaintPauldeVence dans le quartier du Malvan proche du centre commercial Polygone, de tous les commerces, transports, écoles et avec un accès autoroute très facile pour l'Aéroport de Nice Côte d'Azur.Villa individuelle sans vis à vis de 140m2 offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Edifiée sur deux niveaux cette villa a été entièrement réhabilitée au goût du jour, sa toiture en tuiles est saine, électricité aux normes, salles de bains refaites, cuisine équipée, 3 chambres.Cette propriété offre un fort potentiel: Implantée sur un terrain plat de 1700m2 paysagé et PISCINABLE, bénéficiant d'un COS résiduel d'environ 17%.Un second terrain de 300m2 viabilisé avec eau et électricité pour grand parking en sus. Composition des pièces:Niveau « Rezdechaussée »1 Entrée 10.13 m²1 Toilettes 1.41 m²1 Salon 47.8 m²1 Cuisine équipée 12.45 m²1 Buanderie 5.46 m²1 Chambre de maître 15.85 m²1 Salle de douche 7.78 m²1 Dégagement 4.24 m²1 Terrasse 19.3 m²1 Cuisine d'étéNiveau « Rezdejardin »1 Parking extérieur pour 6 voitures1 Abri de voitures1 Terrain Piscinable 1700 m²Niveau « 1er »1 Dégagement1 Chambre 13.95 m²1 Salle de douche / toilettes 6.62 m²1 Chambre 13.4 m²Honoraires à la charge des vendeursLes informations sur les risques sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.

détails du bien

Franimo nr:	#7358476
reference :	86183181
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Saint-Paul
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	prix sur demande

consommation énergétique

≤ 70A	1
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Saint-Paul (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	Pas disponible
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 0 et € 0
Taxe habitation Estimation	Entre € 0 et € 0
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).