maison à vendre Théoule-sur-Mer, Alpes-Maritimes

€ 6.900.000

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Produit rare et exceptionnel à 25mins de Cannes et 50m de la mer en deuxième ligne, dans un cadre idyllique, magnifique maison de 400m2 édifiée sur un terrain Plat de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m² + maison de gardien de 68 m² bénéficiant d'une vue imprenable et panoramique sur la Mer.\n\nLa villa de 9 chambres sur 3 niveaux surplombant la mer, sans vis à vis et exposée plein Sud est à rénover.\n\nTrès rare à la vente, à visiter très rapidement, \nHonoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller MG Properties : Fabien GASTALDI - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) /AC96B\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MG Properties sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6642713
reference :	VM453-MELLONE
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Théoule-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	468 m2
surface du terrain :	12413 m2
prix :	€ 6.900.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mg Properties

agent immobilier :	Mg Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	18, rue de Bassano 75116 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mg Properties

frais estimés de ce bien à Théoule-sur-Mer (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 476.214
Taxe foncière Estimation	Entre € 13.800 et € 48.300
Taxe habitation Estimation	Entre € 13.800 et € 34.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).