maison à vendre Tourrette-Levens, Alpes-Maritimes

€ 980.000

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Maison d’architecte avec piscine, pool house et jardin paysager

Calme absolu, proche centre village

Dans un environnement naturel privilégié, cette maison d’architecte, édifiée sur un terrain plat de 1 700 m², séduit par son calme, sa luminosité et ses multiples possibilités.

Actuellement divisée en trois logements indépendants, elle comprend :

un appartement 4 pièces à l’étage (R+1),

un 3 pièces, et un 2 pièces en rez-de-jardin.

Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions, avec une grande piscine, un pool house et une cuisine d’été parfaitement intégrés dans l’environnement.

Exposée Est/Ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis. Le tout dans un calme absolu, à proximité immédiate du centre du village et des commerces.

En excellent état, elle propose des prestations de qualité : électricité aux normes, double vitrage, ascenseur intérieur, autonomie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare et polyvalent, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

A visiter sans tarder

détails du bien

Franimo nr:	#7390346
reference :	86481530
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Tourrette-Levens
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	320 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 980.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	114
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Falicon Immobilier

agent immobilier :	Falicon Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	Route de l'Aire Saint-Michel 767 06950 Falicon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Falicon Immobilier

frais estimés de ce bien à Tourrette-Levens (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 68.918
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.960 et € 6.860
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.960 et € 4.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).