maison à vendre Valbonne, Alpes-Maritimes

€ 2.110.000

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Vend maison d'hôtes valbonne village en pierre Bâtisse datant du XVIIème siècle, le 'Rocher' est nichée au cœur des ruelles du vieux village de Valbonne, un village authentique, classé, plein de charme sur de la côte d’azur, où le monde entier vient s’installer et apprécier le système scolaire international, un des plus renommé de France. Également proche de Grasse, la capitale du parfum à seulement quelques kilomètres de la mer et au milieu des meilleurs terrains de golf de la région. Maison d'hôtes accompagnée d'un restaurant/bar licence 3. Cette magnifique demeure en pierre de 300m2 est un bijoux agrémenté d’œuvres d’Art exposé sud, avec sa terrasse ensoleillé toute la journée. Se compose de deux suites d'environ 50m2 avec salle de douche, ainsi que de deux chambres supplémentaires d'environ 20m2. Durant les travaux de restauration de la bâtisse, un silo de six mètres de profondeur creusé à même le rocher qui se termine en forme d' amphore a été mis à jour. A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

détails du bien

Franimo nr:	#6503741
reference :	12030245072
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Valbonne
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	195 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 2.110.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Valbonne (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 146.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 4.220 et € 14.770
Taxe habitation Estimation	Entre € 4.220 et € 10.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).