maison à vendre Vallauris, Alpes-Maritimes

€ 7.000

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Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Amanda Properties vous propose cette belle villa nichée sur la colline de Golf -Juan et bénéficiant d’une belle vue mer proposant 3 chambres et une piscine exposée plein Sud.

Nous pouvons accéder à l’intérieur de la villa soit par le garage intérieur soit par l’escalier extérieur qui mène directement à l’entrée principale de la villa et de sa belle terrasse SUD qui propose un coin lounge vue mer.

Dans le prolongement, nous découvrons la terrasse couverte qui abrite une table de repas et qui fait face au salon.

En contre bas, la piscine avec coin jacuzzi et ses 4 transats invite à la farniente.

En entrant dans la villa nous découvrons l’escalier qui mène à l’espace nuit et ses 3 chambres ainsi qu’un toilette invités.

Sur notre gauche, le salon / salle à manger avec sa superbe cuisine équipée et son bar ouvert sur le salon nous séduit par son côté cosy et chaleureux .

Les nombreux canapés, sa cheminée et sa superbe table pour 7 font de cet espace un endroit convivial.

Un grand écran TV est intégré dans le placard.

Ce bel espace s’ouvre sur une seconde terrasse couverte proposant une très belle table de repas et son bbq à gaz .Un superbe ventilateur à palmes viendra apporter un peu de fraîcheur lors de vos soirées estivales.

Au premier étage prend place les 3 chambres :

Chambre n°1 : lit de 180 cms - placard - ventilateur au plafond

Double vitrage - persiennes

Chambre n°2 : lit de 180 cms - placard - ventilateur au plafond

Double vitrage - persiennes

Chambre n°3 : lit de 180 cms - commode - placard - ventilateur au plafond

Double vitrage - persiennes

Les 3 chambres sont ouvertes sur une jolie terrasse ou une table et 2 chiliennes vous attendent pour un moment de farniente.

Sur le palier nous retrouvons :

Deux toilettes séparés

Une salle de douche avec une vasque - sèche-serviette

Une salle de bain avec baignoire - douche - 1 vasque - sèche-serviette.

Depuis la salon nous accédons par un escalier au sous- sol ou nous retrouvons

Une lingerie équipé d’un sèche-linge , d’un lave-linge, d’un réfrigérateur d’un lave-vaisselle, d’une table à repasser et un micro-onde.

Une pièce de rangement

Un toilette invités

Une belle et grande salle TV avec 3 grands et beaux canapés confortables.

Le garage et l’espace technique de la villa.

Le jardin entoure la villa et propose des espaces de detentes avec chiliennes.

Bel espace piscine au sel exposé SUD - non chauffée

Prestations complémentaires :

Parking extérieur pour 2 voitures - garage intérieur pour 2 voitures (1 voiture propriétaire restera sur place)

Portail - Digicode

Vidéophone

Luminaires extérieurs

Climatisation de la villa

Chauffage électrique

System son SONOS

Chauffage au sol

Wifi

détails du bien

Franimo nr: #6824211
reference : 4499V
departement : Alpes-Maritimes
proche : Vallauris
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 230 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 7.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier : Amanda Properties
nom : niet opgegeven
adressse : Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vallauris (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 1.975
Taxe foncière
Estimation
Entre € 14 et € 49
Taxe habitation
Estimation
Entre € 14 et € 35
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Amanda Properties peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Vallauris, Alpes-Maritimes (reference 4499V)

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