maison à vendre Vallauris, Alpes-Maritimes

€ 630.000

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A vendre sur Vallauris, appartement individuel 3P dans belle bastide provençale avec vue mer. A peine franchi son portail privatif, vous tomberez sous le charme de cette maison enchâssée dans un écrin de nature d’environ 1000 m2. Ici pas de vis-à-vis, des terrasses et une piscine pour profiter des extérieurs une grande partie de l’année. Venez découvrir ce vaste appartement de 115 m2 baigné de soleil. Un grand séjour, deux chambres et une cuisine indépendante à rénover selon vos goûts. A l’étage inférieur, la même surface attend vos idées d’aménagements, atelier, dépendance, bureaux, salle de jeu, appartement indépendant... laissez libre cours à vos envies. En plus de ses nombreux avantages, vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour. Une visite vaut bien plus que des mots, alors n'attendez plus et contactez moi afin d'organiser une visite. MONRESEAU-IMMO.COM - PICOTTO Bernard - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) b. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Agent Commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 112.53 m²

détails du bien

Franimo nr:	#6832385
reference :	0600711303
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Vallauris
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 630.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	261
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Vallauris (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.838
Taxe foncière	€ 1.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.260 et € 3.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).