maison à vendre Vence, Alpes-Maritimes

€ 275.000 289 000 €

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Maison de viage de caraère au coeur du vieux vence ? 105 m²"br /""br /"niée au coeur des ruees pioresques du vieux vence, cee auentique maison de viage de 105 m² offre un potentiel exceptionnel dans l'un des quaiers les plus reehés de la région."br /""br /"répaie sur quae niveaux, ee séduit par ses volumes, son caet et son auenticité. exposée plein sud, ee bénéficie d'une bee luminosité tout au long de la journée."br /""br /"a réinventer selon vos envies, cee maison constitue une oppounité rare, aussi bien pour une résidence principale pleine de arme, une maison de vacances, qu'un projet d'investissement. son agencement permet notamment d'envisager la éation de deux studios et d'un duplex."br /""br /"afin d'aider les acquéreurs à se projeter, l'annonce est aompagnée de visuels ?avant/après? réalisés à pair d'un projet de rénovation, iusant tout le potentiel de cee maison."br /""br /"a quelques pas seulement des commees, restaurants, galeries d'a et de l'animation du cene historique, vous profiterez d'un cadre de vie auentique, vivant et reehé."br /""br /"les points fos :"br /""br /"* emplacement privilégié au coeur du vieux vence"br /"* 105 m² sur 4 niveaux"br /"* exposition plein sud"br /"* cave de 23 m²"br /"* fo potentiel de rénovation et d'aménagement"br /"* visuels avant/après disponibles pour faciliter la projeion"br /"* idéal résidence principale, pied-à-tee ou investissement locatif"br /""br /"un bien rare, plein de caraère, offrant l'oppounité de éer un lieu de vie unique dans l'un des plus beaux viages de la côte d'azur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7318434
reference :	900V26M
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Vence
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	160
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Vence (Alpes-Maritimes)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).