maison à vendre Alissas, Ardeche

€ 898.000

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Sur 28 hectares de terres (prés, collines, bois), hameau en pierres de lave, composé de plusieurs bâtiments :

Une maison principale de charme, en pierres d'une superficie habitable de 210 m² + 137 m² de cave + terrasse haute et basse de 50 m² + terrasse piscine de 50 m² + pièce sauna de 13 m² + garage de 31 m² + piscine et très belle vue!

Une autre maison à finir de restaurer sur 3 niveaux et de 250 m² : toitures neuves et dalles refaites à chaque niveau.

Un gite rénové de 80 m² avec pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et WC.

une maison à restaurer de 75 m²2 : 2 pièces, toiture neuve, et deux ateliers en sous sol.

une grange d'environ 50 m² à retaper complètement.

Idéal pour famille très nombreuse, achat groupé entre amis, projet de chambres d'hôtes, ou simplement envie de tranquillité ! l'endroit est charmant, la maison restaurée est très jolie et a gardé son cachet tout en étant moderne, et le reste offre plein de possibilités d'extension.

source d'eau (pas d'eau de la ville) jamais à sec. un bien original et qu'on ne trouve pas beaucoup sur le marché immobilier.

Présenté au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contactez Hélène Brunet au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Helene BRUNET - Agent commercial - EI - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6574792
reference :	82983429
departement :	Ardeche
proche :	Alissas
type du bien :	maison
pièces :	15
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 898.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	1283

vendeur

Immoliaison - Brunet

agent immobilier :	Immoliaison - Brunet
nom :	Helene Brunet
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Brunet

frais estimés de ce bien à Alissas (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 63.276
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.796 et € 6.286
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.796 et € 4.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).