maison à vendre Annonay, Ardeche

€ 250.000

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EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plainpied 3 chambres avec terrasse et garageÀ proximité immédiate du centreville, découvrez cette agréable maison de plainpied construite en 2006, bénéficiant d'une exposition sudouest et d'un environnement verdoyant.Elle se compose d'une belle pièce de vie de 36 m² avec salon, salle à manger et cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 25 m², agréable pour les beaux jours, ainsi que d'un garage de 20 m².Un bien fonctionnel et lumineux, permettant de rejoindre facilement le centreville et les services du quotidien tout en profitant d'un cadre agréable.Les + :plainpied • 3 chambres • pièce de vie 36 m² • WC séparés • terrasse 25 m² • garage 20 m² • exposition sudouest • environnement verdoyant.Contactezmoi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949125

détails du bien

Franimo nr:	#7428650
reference :	340933407410
departement :	Ardeche
proche :	Annonay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	884 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	131
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gimenez

agent immobilier :	Capifrance Gimenez
nom :	Gimenez
adressse :	26140 Andancette France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gimenez

frais estimés de ce bien à Annonay (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).