maison à vendre Aubenas, Ardeche

€ 450.000

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Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exusivite un mas totalisant 225m² sur un teain de 10.000 m² dans un quaier prisé de aubenas."br /""br /"ce bien se compose :"br /"maison principale : une enée, une sae à manger avec une cuisine ouvee, un salon, une sae d?eau, 3 ambres, une sae de bain, une lingerie et un wc."br /"rezdejardin : une suite parentale séparée."br /"annexe : une pièce de vie, une cuisine, une ambre et une sae d?eau avec wc."br /"une tour de 13m²."br /""br /"les extérieurs se composent d?un ès grand teain arboré et ôt, d?une teasse, d?un atelier."br /"ce teain est consuible."br /""br /"ce mas de caraère réunit tous les itères que vous pouvez aendre d?une maison familiale, en piee, proe de toute les commodités, fonionnee, spacieuse, lumineuse, au calme, avec toiture neuve, économique grâce à deux cuves d?eau."br /""br /"tous ces itères font de ce bien, un lieu privilégié pour l?aivité de location saisonnière ( gîte ou ambre d?hôte ), ou annuee, pouvant offrir un revenu complémentaire."br /""br /"ce bien vous réserve d?aues surprises qui sont à découir au moment de la visite, je reste à voe disposition pour visiter et découir ce bien."br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) plus d'informations ou pour organiser une visite, contaez mr betoun au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) quentin. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) rsac aubenas n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7355539
reference :	2641-M-AUBENAS12782
departement :	Ardeche
proche :	Aubenas
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	225 m2
surface du terrain :	10000 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	358
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Aubenas (Ardeche)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).