maison à vendre Aubenas, Ardeche

€ 230.000

  •  à vendre maison Aubenas Ardèche 11 / 1

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Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exusivite une maison d'environ 130 m², entièrement rénovée en 2004, située dans le cene vie d'aubenas."br /""br /"cee maison est constitué de 3 niveaux avec un escalier cenale qui desse :"br /" rdc: une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une sae d'eau, un wc, et une grande teasse sans aucun vis à vis."br /" 2eme: une pièce de vie avec un coin cuisine, une ambre, une sae d'eau avec wc."br /" 3eme: une pièce de vie avec un coin cuisine, une ambre, une sae d'eau avec wc."br /""br /"cee maison entièrement refaite en 2004 : toiture, élericité, cage d'escalier, façade, auffage, menuiseries, e ... ee est proe de toutes les commodités que peut offrir le cene vie d'aubenas, idéal pour investisseur ou premier aat afin de vie dans l'un des appaements, et payer le édit avec la location des deux aues, comme ci dessous : "br /""br /"vous pouvez également découper les niveaux en 3 appaements distin :"br /" rdc: un studio d'environ 40m² avec teasse, (potentiel locatif en airbnb pour ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ans ou à l'année en meublé : 400euros/mois)."br /" 2eme: un appaement t2 de 40m² (potentiel locatif en airbnb pour ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ans ou à l'année en meublé : 450euros/mois)"br /" 3eme un appaement t2 de 40m² (potentiel locatif en airbnb pour ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ans ou à l'année en meublé : 450euros/mois)"br /""br /"ee réunit tous les itères que vous pouvez aendre d'un bien pouvant offrir un ès bon taux de rendement brut de 9,7% sur la base d'un revenu annuel de 24.000euros en saisonnier // ou // 6,30% brut sur la base d'un revenu annuel de 15.600euros en location annuee."br /""br /"je reste à voe disposition pour découir ce bien et vous aompagner dans voe projet."br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) plus d'informations ou pour organiser une visite, contaez mr dufourd au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) kevin. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) rsac aubenas n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7355564
reference : 2664-M-AUBENAS12777
departement : Ardeche
proche : Aubenas
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 130 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 230.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
290
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Aubenas (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.318
Taxe foncière
Estimation
Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation
Estimation
Entre € 460 et € 1.150
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Aubenas, Ardeche, référence: 2664-M-AUBENAS12777

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