maison à vendre Burzet, Ardeche

€ 145.000

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Idéalement située à 1 Km des commerces, Cette charmante maison en pierre vous offre un confort agréable pour y séjourner toute l'année. Un grand garage moto ou vélo/atelier/cave présent d'une superficie de 27 m2 est directement accessible de la voie publique. 2 accès possible pour rejoindre le premier étage avec une terrasse Sud qui vous offre une belle vue sur la vallée et une seconde au Nord plus fraiche, très agréable en période estivale. Les pièces de vie, au premier étage, comprennent une cuisine/séjour, un salon refait à neuf, un cellier, une salle d'eau, un toilette, une réserve de bois. Un poêle à bois très performant assure le chauffage de l'ensemble de l'habitation, mais quelques radiateurs électriques d'appoints sont présents dans les pièces de nuit. Le niveau supérieur est agencé de 2 grandes chambres mansardées avec vélux solaires. Des travaux d'isolation de la toiture ainsi que des murs ont été réalisés. Toutes les huisseries ont été changées et répondent aux nouvelles exigences en matière d'isolation.Info vérité : L'assainissement non collectif est à remettre aux normes - Maison mitoyenne Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835511)

détails du bien

Franimo nr:	#6736281
reference :	340936874797
departement :	Ardeche
proche :	Burzet
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	9712 m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	308
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wleklak

agent immobilier :	Capifrance Wleklak
nom :	Chantal Wleklak
adressse :	07110 Vinezac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wleklak

frais estimés de ce bien à Burzet (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).