maison à vendre Chambonas, Ardeche

€ 160.000

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Jolie maison en pierre Ardéchoise de 148 m² comprenant une cuisine / salle à manger et un salon avec une jolie vue.4 chambres spacieuse avec une salle d'eau avec Wc. Trois belles caves voutées en Rez de chaussée,Vous y trouverez un terrain non attenant en face de la maison de l'autre côté de la route de 442 m² avec garage.Proche de tout commerce à 10 minutes à pied du centre ville et à 5 minutes des canoës-kayaks.Ce bien peut convenir pour une maison de vacances.N'hésitez pas pour toutes questions.........................................................................................................................................................................Mooi stenen huis in de Ardèche van 148 m² met een keuken/eetkamer en een woonkamer met een prachtig uitzicht.4 ruime slaapkamers met een badkamer met toilet. Drie prachtige gewelfde kelders op de begane grond,Tegenover de woning aan de overkant van de weg vindt u een vrijstaand perceel grond van 442 m² met garage.Dicht bij alle winkels, 10 minuten lopen van het stadscentrum en 5 minuten van kano's.Deze woning kan geschikt zijn als vakantiehuis.Aarzel niet voor eventuele vragen.........................................................................................................................................................................Pretty Ardèche stone house of 148 m² including a kitchen/dining room and a living room with a lovely view.4 spacious bedrooms with a bathroom with Wc. Three beautiful vaulted cellars on the ground floor,You will find a detached plot of land opposite the house on the other side of the road of 442 m² with garage.Close to all shops, 10 minutes walk from the town center and 5 minutes from canoes.This property may be suitable for a holiday home.Do not hesitate for any questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Maryse EVENS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852249)

détails du bien

Franimo nr:	#6846097
reference :	340936290277
departement :	Ardeche
proche :	Chambonas
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	317
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Evens

agent immobilier :	Capifrance Evens
nom :	Maryse Evens
adressse :	30960 Saint Florent Sur Auzonnet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Evens

frais estimés de ce bien à Chambonas (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).