maison à vendre Châteauneuf-de-Vernoux, Ardeche

€ 180.000 189 000 €

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Charmante maison de village rénovée – 81 m² – Châteauneuf-de-Vernoux (07240)Au cœur du pittoresque village de Châteauneuf-de-Vernoux, niché sur le magnifique plateau de Vernoux, découvrez cette agréable maison de village entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne.Situé entre collines verdoyantes, forêts et panoramas typiques de l'Ardèche, le plateau de Vernoux séduit par son cadre naturel préservé, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités locales.D'une surface d'environ 81 m², cette maison lumineuse et confortable se compose :- Rez-de-chaussée : entrée, garage, buanderie et WC.- 1er étage : belle pièce de vie salle à manger et cuisine ouverte, salon ainsi qu'un WC.- 2e étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC.Entièrement rénovée avec soin, elle est équipée d'un poêle à granulés, offrant chaleur douce et économies d'énergie. Sa luminosité et son agencement fonctionnel en font un cocon idéal pour un premier achat, une résidence secondaire.Une maison clé en main, pleine de charme, dans un environnement calme et authentique.À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.939313

détails du bien

Franimo nr:	#7270130
reference :	340936506604
departement :	Ardeche
proche :	Châteauneuf-de-Vernoux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	42 m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	148
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Courtial-palmieri

agent immobilier :	Capifrance Courtial-palmieri
nom :	Camille Courtial-palmieri
adressse :	07240 Vernoux En Vivarais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Courtial-palmieri

frais estimés de ce bien à Châteauneuf-de-Vernoux (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).