maison à vendre Châteauneuf-de-Vernoux, Ardeche

€ 165.000

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Au cœur du joli village de ChâteauneufdeVernoux, niché sur le plateau de Vernoux, découvrez cette agréable maison de village entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne.Elle offre sur l'étage une vue panoramique sur la campagne verdoyante.D'une surface d'environ 81 m², cette maison lumineuse et confortable se compose : Rezdechaussée : un jolie entrée avec rangement, un garage pour deux roues, une buanderie très pratique et WC. 1er étage : une belle pièce de vie très lumineuse avec salle à manger et cuisine intégrée ouverte, un salon cocooning avec plafond vouté, ainsi qu'un WC. 2e étage : deux belles chambres dont une avec un grand dressing sur mesure et une salle d'eau au style industriel avec WC.Entièrement rénovée avec soin, elle est équipée d'un poêle à granulés, offrant chaleur douce et économies d'énergie. Sa luminosité et son agencement fonctionnel en font un cocon idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire par exemple.Une maison clé en main, aucuns travaux à prévoir dans un environnement calme et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939313

détails du bien

Franimo nr:	#7428669
reference :	340936506604
departement :	Ardeche
proche :	Châteauneuf-de-Vernoux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	42 m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	148
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duchamp

agent immobilier :	Capifrance Duchamp
nom :	Duchamp
adressse :	43190 Tence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duchamp

frais estimés de ce bien à Châteauneuf-de-Vernoux (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).