maison à vendre Chomérac, Ardeche

CHOMÉRAC\n\nVenez découvrir cette propriété de 6 pièces de 220 m² à Chomérac (07210). Elle est disposée comme suit :\n\nAu rez de chaussée, une pièce à vivre avec cuisine équipée et son cellier ,un toilette ,grand salon avec coin bureau , accès sur sa terrasse équipée de barbecue ,télé ,store etc .......\n\nAu 1 er étage quatre chambres , une salle de bains et un toilette. \n\nPossibilité d'évolution avec deux pièces supplémentaires pour salle de sport ou autre.\nUn chauffage fonctionnant au fuel et bois plus climatisation réversible y est installé.\n\nLa présence d'une piscine dans le jardin de 328 m² ainsi qu'un chalet bois représente un plus non négligeable.\n\n2 caves , un garage , un abri couvert, fermé par portail électrique , une terrasse de toit, un parking privé et une maison indépendante de 80 m² transformable en habitation complète ce bien.\nL'intérieur de la maison est en excellent état.\n\nL'École Maternelle Paul Vincensini, l'École Élémentaire Paul Vincensini et l'École Primaire Privée Présentation de Marie sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 18 km. Vous trouverez le cinéma Theatre de Verdure de même qu'une bibliothèque non loin du bien. Il y a également quatre restaurants, trois boulangeries et deux épiceries.\n\nEnvie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.\n\nPrix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros - Ref : 1009\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI) - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Aubenas \n RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659\nDécouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.\nk2-immobilier\n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.fr