maison à vendre Colombier-le-Vieux, Ardeche

INVESTISSEMENT LOCATIF – MAISON VENDUE LOUÉE En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier Située dans un hameau paisible de ColombierleVieux, cette maison d’environ 100 m² constitue une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat grâce à des locataires déjà en place. Dans un environnement calme et agréable, le bien se compose : Au rezdechaussée : caves et garage offrant de beaux espaces de stockage ainsi qu’un stationnement couvert. Au premier étage : un salon, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC et une terrasse idéale pour profiter de l’extérieur. Au deuxième étage : quatre chambres et un WC, offrant une configuration familiale recherchée. Cette maison dispose de beaux volumes et d’un réel potentiel patrimonial, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et son cadre de vie. Bien vendu loué – investissement avec rentabilité immédiate. Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE F 253 GES F 79 Logement énergivore à consommation énergétique excessive Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3170 euros et 4350 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 247 EF kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])