maison à vendre Jaujac, Ardeche

€ 892.500

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A la recherche d'un cadre exceptionnel, située dans un écrin de verdure offrant une vue dominante au coeur de la nature sans aucun vis à vis, cette belle demeure en pierres de 160 m2 habitables, complètement rénovée sur un terrain de 4 hectares Elle se compose : en RDC d'une belle pièce de vie de 43 m2 avec cheminée - une cuisine séparée meublée équipée donnant sur la terrasse - Salle d'eau - wc - et 2 chambres de 15 et 11 m2 env. - un local pour un magnifique aquarium - une buanderie au 1er Etg - un très beau salon de 27 m2 - 1 suite parentale avec Salle de bains - et une chambre Sur la terrasse un magnifique jacuzzi haut de gamme 1 très grand garage - 1 cuisine - une cave - terrain de boules Sur le terrain se trouvent 3 sources qui permettraient d'alimenter une piscine Chauffage : cheminée à foyer fermé (soufferie) qui chauffe toute la maison et des convecteurs electriques fosse septique - arrosage automatique - au bas du terrain un parc animalier - un poulailler Vous serez séduits par le charme de ces pierres, sa situation et son bel ensoleillement. Aucun travaux n'est à prévoir - Jaujac Village de caractère à 12 kms de VALS LES BAINS et à 14 Kms d'Aubenas Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS . Marie.josé ALBANESE 06.40.73.92.63 Ei Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat no 17947 Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6855951
reference :	V890090762
departement :	Ardeche
proche :	Jaujac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	40000 m2
prix :	€ 892.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	80
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Jaujac (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.898
Taxe foncière	€ 836
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.785 et € 4.462,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).