maison à vendre La Voulte-sur-Rhône, Ardeche

€ 90.000 120 000 €

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VENTE INTERACTIVE au prix de départ de 90000€ Récupération des offres ascendantes par pallier de 1000€, Le mardi 15 septembre 2026 de 19H à 20H sur une plateforme digitale ou en RDV physique. ARDECHE: La Voulte sur Rhône CIF-IMMO Drôme-Ardèche, expert de la transaction immobilièr, vous présente, Maison de village à saisir. Idéal primo-accédents ou investisseur Accessible en voiture, : maison de village sur 2 niveaux, comportant un garage.sur commune limitrophe. Beau potentiel pour cet habitation d'environ 90m2, nécessitant un budget raffraîchissement et rénovation. Cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau au RDC 2 chambres, un bureau et toilettes à chaque étage, Beaux volumes. Possibilité d'aménager les combles Exposition SUD Proximité des commdités dont transports en commun. Une grande cave supplémentaire de 60m2 vient compléter l'ensemble. Prévoir une enveloppe rénovation. RARE sur le secteur. CIF-IMMO Drôme-Ardèche, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter ! Retrouvez également tous nos biens disponibles à la vente et à la location sur notre site internet Cette annonce vous est proposée par Bruno PARDI - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7334914
reference :	21825
departement :	Ardeche
proche :	La Voulte-sur-Rhône
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 90.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	334
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à La Voulte-sur-Rhône (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.686
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 750
Taxe habitation Estimation	Entre € 180 et € 450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).