maison à vendre Lablachère, Ardeche

€ 243.200

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Bâtiment de l'ancienne Pharmacie principale à Lablachère.Découvrez cette bâtisse en coeur de village composée de : 10 pièces, sur une surface de 368m² : * En rezdechaussée : magasins avec pas de porte, 2 espaces : +50m² + 25m² Chaufferie Stock Garage + remise * Demiétage (arrière boutique): Studio (46m²)* 1er étage : Appartement très spacieux 3 chambres et salon de 45m² * 2eme étage: combles + Studio aménageables * À l'extérieur : arrière cour avec jardin clôturé et remise/atelier sur parcelle de 730m². La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités locales, tout en bénéficiant d'un charme rural unique.Idéal pour investisseurs pour du locatif ou tout porteur de projet avec commerces, activités de services, bureaux, etc ...

détails du bien

Franimo nr:	#7377713
reference :	85058456
departement :	Ardeche
proche :	Lablachère
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 243.200

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Lablachère (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.226
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 486 et € 1.702
Taxe habitation Estimation	Entre € 486,40 et € 1.216
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).