maison à vendre Lachapelle-sous-Aubenas, Ardeche

€ 328.000

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Proche Aubenas, dans un quartier résidentiel, Maison récente et moderne 118 m2 sur un terrain plat de 1500 m2 Très bien agencée, lumineuse elle se compose d'une entrée avec dressing - d'une belle piece de vie de 52 m2 env. avec sa cuisine ouverte toute équipée. Le tout donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique et vue dégagée 1 cellier avec coin buanderie - 3 chambres avec chacune des placards - Une grande salle de bains - wc indépendant un garage de 27 m2 env. avec possibilité de faire une mezzaninne - Une dalle beton de 32 m2 est prête pour installer une cuisine d'été Plancher chauffant/rafraichissant - Pompe à chaleur Volets Electriques La Chapelle sous Aubenas s’étend entre la garrigue à l’est et de vastes étendues de pins à l’ouest. - Proche de tous commerces - Ecoles - Bus CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AUBENAS Mandat 17986 Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6864158
reference :	V890090797
departement :	Ardeche
proche :	Lachapelle-sous-Aubenas
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 328.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	98
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Lachapelle-sous-Aubenas (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.060
Taxe foncière	€ 600
Taxe habitation Estimation	Entre € 656 et € 1.640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).