maison à vendre Lalevade-d'Ardèche, Ardeche

Située en plein coeur de vie, dans un seeur reehé de lalevade d'ardee, à 10 minutes de la vie d'aubenas, à proximité immédiate de toutes les commodités, et dans un quaier calme, je vous propose cee armante via de plainpied à la vente. ee a été consuite en 2018, et aie confo, modernité et fonionnalité. idéale pour des primo aédants, un couple de reaités, une famie, ou un investissement locatif immédiat pour une bee rentabilité avec un dpe en a ! d'une surface habitable auee de 103 m2, la maison possède en plus un garage aenant de 19 m2 qui est communiquant et en pai isolé, ce qui pouait permere d'y aménager un espace de vie supplémentaire. la maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47.7 m2, donnant une sur teasse extérieure orienté sudouest. ee se compose d'un salon, séjour et cuisine ouvee avec un ceier de 5.2 m2 aenant, ès pratique. l'espace nuit est desservi par un couloir de 5 m2. il permet l'aés vers un wc de 2.5 m2, une sae de bain avec baignoire et doue à l'italienne de 7.7 m2, ois ambres de 11.3 m2, 10 m2 et une suite parentale de 10.5 m2 + 2.6 m2 de sae d'eau privative. À l'extérieur, la propriété vous offre une bee paee de teain plat piscinable et os sans visàvis et ès agréable de 1000 m2, idéal pour les moments de détente en famie ou ene amis. un environnement calme et pratique à deux pas de toute commodité. la via est raordée au réseau d'assainissement communal, et est équipée d'une pompe de relevage. le auffage est assuré par une imatisation réversible et des radiateurs d'appoints. un baon ermodynamique assure la disibution d'eau aude. un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, habitable de suite sans avaux. Á découir rapidement avec madame eva benoit, conseière en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france. montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard (année de référence 2026) compris en 660 eur et 960 eur par an !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr