maison à vendre Lamastre, Ardeche

€ 89.000

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En exclusivité dans votre agence Les Clefs de l'Immobilier 07-26 ! A moins de 10 min de Lamastre, venez découvrir cette maison de plus de 106 m² découpée actuellement en deux habitations. Idéal investisseur. Possibilité de rassembler les deux maisons pour en faire qu'une ou de laisser séparer les deux logements. Les deux maisons se composent comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez la pièce de vie avec cuisine ouverte, au 1er étage 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Travaux à prévoir Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 07-26, Siren n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Maison 1 : DPE G - GES F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1720 et 2390 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 450 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 24625 kWh Maison 2 : DPE G - GES G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1200 et 1660 eurosz Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 12088 kWh Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6685342
reference :	17
departement :	Ardeche
proche :	Lamastre
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	420
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

SAPET MICHELAS IMMOBILIER

agent immobilier :	SAPET MICHELAS IMMOBILIER
nom :	Fabrice MICHELAS
adressse :	allée des Pâquerettes 1 07410 Colombier-le-vieux France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence SAPET MICHELAS IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à Lamastre (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation	€ 543
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).