maison à vendre Le Roux, Ardeche

Sous promesse de vente signee le jeudi 4 juin 2026 cee maison de viage en piee du xviie sièe rénovée récemment, et mitoyenne sur un côté, offre un arme sans précédent, au coeur de ce magnifique viage du roux, pehé à 800 m d'aitude. ene saintcirguesenmontagne et montpezatsousbauzon. les amoureux de la nature et des aditions s'y sentiront ez eux. cee maison atypique se compose au rezdeaussée d'un ha d'enée extérieur de 1.5 m2 ouant sur un petit couloir de 5 m2 ainsi que sur un wc indépendant de 1.9 m2 s'en suit une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouvee et sae à manger. une baie viée nous dirige vers une teasse couvee de 18 m2. la maison se compose également d'une ambre de 15 m2 avec une sae d'eau de 4.2 m2. des escaliers mènent aux caves qui se ouvent au rezdejardin. une première cave de 43 m2 oue sur une seconde cave voutée de 9.8 m2. une oisième cave indépendante de 27 m2 propose une bee eminée cantou de l'époque (xviie sièe). possibilité de rénovation pour en faire une seconde ambre. la toiture de la maison a été refaite et isolée, les menuiseries sont en double viage p. le système de auffage est assuré par un poêle à bois, un auffage au sol élerique dans la pièce de vie, et des radiateurs d'appoints. la maison offre une surface habitable d'environ 91 m2, une surface annexe de 18 m2 proposée par la teasse couvee, et des caves sur environ 80 m2. les jardiniers auront le plaisir de faire leur potager sur une bee paee d'environ 1000 m2. coup de coeur assuré pour ce bien qui pouait faire le bonheur d'un couple de reaité qui souhaitent s'instaer au calme à l'année. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr