maison à vendre Le Teil, Ardeche

€ 573.000

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MONTELIMAR 10 MINUTES, dans quartier recherché, magnifique maison, située sur les hauteurs, avec vue imprenable sur la Drome. Environ 250 m² habitables, composé, d'une partie habitation principale, un appartement d'environ 95 m² et une chambre d'hôte de 18 m².\nLa partie habitation principale est composé, d'un vaste séjour cuisine aménagée et équipée, un espace cellier,\nun grand séjour donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la Drome.\nun coin nuit composé de 3 grandes chambres.\nUne véranda donnant sur une grande terrasse à l'abri des regards avec espace barbecue et détente donnant sur une magnifique piscine et sa petite cascade.\nEn rdc, un grand appartement d'environ 95 m² composé d'une grande pièce de vie et de 3 chambres.\nAinsi que d'une chambre d'hôte d'environ 18 m².\nLe maison a un forage, ainsi que des panneaux photovoltaïques. chauffage pompe à chaleur air/air gainable réversible. maison quasi passive.\n\nLa maison se situe dans la commune du Teil. On trouve plusieurs écoles (maternelle et collège) à quelques pas du bien : le Collège Privé la Présentation et l'École Maternelle Astier. Niveau transports en commun, il y a la gare Le Teil à moins de 10 minutes. Les nationales N102 et N7 sont accessibles à moins de 7 km. Le cinéma Regain vous attend à proximité du logement pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants.\nCette maison de 8 pièces est à vendre pour la somme de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (honoraires à la charge du vendeur).\nDécouvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.\n\nAvoir sans tarder! visite virtuelle disponible n'hésitez pas!!\n\nPrix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros - Ref : 788\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller K2 IMMOBILIER : Diane PASTOR (EI) - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Romans (26) \n RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549\nDécouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.\nk2-immobilier\n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.fr

détails du bien

Franimo nr:	#6833750
reference :	788-K2IMMO
departement :	Ardeche
proche :	Le Teil
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	705 m2
prix :	€ 573.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

K2 Immobilier

agent immobilier :	K2 Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	32 rue quatre alliances 26200 France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence K2 Immobilier

frais estimés de ce bien à Le Teil (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.916
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.146 et € 4.011
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.146 et € 2.865
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).