maison à vendre Les Vans, Ardeche

€ 342.400

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Très belle maison de maçon de 174 m² dans un quartier résidentiel.Vous y trouverai une grande pièce à vivre avec une cheminée a insert, une cuisine équipée, une véranda, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 Wc.Pompe à chaleur dernière génération air eau, terrain plat et clôture de 719m²Cette maison peut convenir pour une maison de vacances en Ardèche dans ce beau village très prisé des Vans.N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions.........................................................................................................................................................................Zeer mooie metselaarswoning van 174 m² in een woonwijk.Daar vindt u een grote woonkamer met een schouw en insertkachel, een ingerichte keuken, een veranda, 5 slaapkamers, 1 doucheruimte, 1 badkamer en 2 toiletten.Lucht-water-warmtepomp van de nieuwste generatie, vlak terrein en 719m² hekwerkDeze woning is wellicht geschikt als vakantiehuis in de Ardèche in dit prachtige, populaire dorp in Les Vans.Neem gerust contact met mij op indien u vragen heeft.........................................................................................................................................................................Very beautiful mason's house of 174 m² in a residential area.There you will find a large livingroom with a fireplace, a fitted kitchen, a veranda, 5 bedrooms, 1 shower room, 1 bathroom and 2 toilets.Latest generation air-water heat pump, flat land and 719m² fenceThis house may be suitable for a holiday home in Ardèche in this beautiful, popular village in Les Vans.Feel free to contact me with any questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Maryse EVENS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844701)

détails du bien

Franimo nr:	#6798128
reference :	340931762835
departement :	Ardeche
proche :	Les Vans
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	174 m2
surface du terrain :	719 m2
prix :	€ 342.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Evens

agent immobilier :	Capifrance Evens
nom :	Maryse Evens
adressse :	30960 Saint Florent Sur Auzonnet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Evens

frais estimés de ce bien à Les Vans (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.051
Taxe foncière Estimation	Entre € 685 et € 2.397
Taxe habitation Estimation	Entre € 684,80 et € 1.712
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).