maison à vendre Lyas, Ardeche

Dans votre agence Les Clefs de l'Immobilier 07-26 ! Vous cherchez un endroit au calme où vous pourriez poser vos valises, sans faire aucun travaux et sans voisin proche € Cette maison est faite pour vous ! A 25 min de Tournon-sur-Rhône, venez découvrir sans tarder le charme de cette maison, de son gite et de ses dépendances, le tout sur une parcelle de plus d'un hectare ! Cette maison en pierre d'une surface habitable de plus 93 m² composée au rez-de-chaussée de deux caves, au premier étage un salon de presque 40 m², une cuisine meublée et équipée de plus de 23 m², une chambre, une salle de bain, une buanderie/cellier et un wc indépendant. Au deuxième étage 3 chambres. Dans ce gite rénové avec goût d'une surface de 98 m², vous pourrez découvrir au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m², une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage, un salon de plus de 28 m², une chambre, une salle de bain, un wc indépendant. Au deuxième étage un dortoir sous de belles poutres anciennes. La maison et le gite sont équipés d'un poêle à bois en plus de la chaudière. Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Les Clefs de l'immobilier 07-26, Siren n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D - GES D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1420 euros et 1980 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 229 kWhEF/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)