maison à vendre Mariac, Ardeche

€ 520.000

  •  à vendre maison Mariac Ardèche 11 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Niée dans un environnement préservé, cee propriété d'exception de près de 3 heares séduira les amoureux de nature, de calme et d'auenticité. À l'abri de toute nuisance, sans aucun visàvis, ee offre un cadre de vie rare, où la sérénité règne en maîe.deière ses murs de piee se dévoile une ès bee demeure de arme de 285 m² entièrement rénovée avec un soin remarquable. aque espace a été pensé avec goût, dans le respe de l'âme des lieux, en conservant les matériaux nobles qui font tout son arme : piee apparente, avail du bois, ancienne eminée... l'aiance parfaite ene le confo d'aujourd'hui et le caet de l'ancien.la propriété étonne par ses volumes généreux tout en offrant une muitude d'espaces intimistes et bucoliques. ses différents recoins, teasses, vérandas et jardins invitent à la détente, à la contemplation ou aux moments de convivialité, acun y ouvant son propre cocon.au rezdeaussée, vous découirez une cuisine aleureuse ouvee sur un salon agrémenté d'une auentique eminée ancienne, une aièrecuisine, une vaste suite parentale, un bureau, deux dressings, une véranda ainsi qu'une teasse couvee.À l'étage, un grand salon baigné de lumière constitue un espace de vie paiculièrement agréable. un second logement, pouvant êe totalement indépendant ou relié à la maison principale selon vos projets, comprend une cuisine ouvee sur un salon, une ambre avec mezzanine, une aièrecuisine ainsi qu'une ambre aménagée sous les combles, ouant sur une véranda.cee propriété de 2,64 heares offre un bel espace de pâturage pour héberger un ou plusieurs evaux ou d'aues animaux grâce aux abris présents.un garage et un carpo permeent le stationnement à l'abri de vos véhicules.le teain est également piscinable.À proximité, vous bénéficiez de la présence d'écoles, d'un coège, d'un lycée ainsi que de commees de proximité, tous aessibles à environ 10 minutes, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.un bien rare, où aque détail raconte une histoire et où la nature s'invite à aque fenêe. une invitation à vie auement, dans un lieu unique où auenticité, élégance et quiétude se renconent. caraéristiques teniques* taxe foncière : 1 873 e* dpe : e* mode de auffage : granulés, eminée et poêle à bois* mode de disibution de l'eau aude : audièrementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'acquisition, en restant disponible pour éairer aque étape. si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démahes à eneprendre, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7431261
reference : 113-4f9b-9ab3-ee1556
departement : Ardeche
proche : Mariac
type du bien : maison
pièces : 15
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 290 m2
surface du terrain : 29000 m2
prix : € 520.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
253
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Mariac (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 37.270
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.040 et € 3.640
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Je souhaite plus d'informations sur ce bien
maison Mariac, Ardeche, référence: 113-4f9b-9ab3-ee1556

Remplisez le formulaire pour plus d'informations, des photos ou un rendez-vous.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

autres biens proche

Barjac Gard maison indépendant foto

maison indépendant Barjac

Gard

op 41 km

€ 650.000

Vallon-Pont-d'Arc Ardeche maison foto

maison Vallon-Pont-d'Arc

Ardeche

op 35 km

€ 445.000

Saint-Paul-Trois-Châteaux Drôme maison foto

maison Saint-Paul-Trois-Châteaux

Drôme

op 43 km

€ 480.000

Bourgoin-Jallieu Isère maison foto

maison Bourgoin-Jallieu

Isère

op 32 km

€ 550.000

partager