maison à vendre Montpezat-sous-Bauzon, Ardeche

€ 295.000

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Exusivite armante maison de plainpied de 160 m2 sur 1 600 m2 de teain montpezatsousbauzonsituée dans un environnement ès paisible, sur les hauteurs des magnifiques monts d'ardèe, découez cee agréable maison de plainpied offrant environ 160 m2 habitables (véranda comprise) sur une bee paee plate, arborée et fleurie de 1 600 m2.côté intérieur :espace de vie : un vaste séjour/salon lumineux de 50 m2 avec cuisine ouvee, prolongé par une agréable véranda de 30 m2 idéale en toute saison.côté nuit : 3 bees ambres (de 11 m2 à 13,5 m2) équipées de placards intègres.sanitaires : une sae d'eau spacieuse de 7,5 m2.côté extérieur & annexes :une bee teasse de 40 m2 donnant sur un jardin parfaitement enetenu.un garage fermé.prestations & confo :auffage : poêle à granulés + appoint élerique.menuiseries en double viage.assainissement : fosse septique aux normes.située dans un lotissement calme, sans syndic ni arges.localisation : À deux pas du cene du viage, des commees et des écoles. niée au coeur d'une nature préservée et auentique à 409 mèes d'aitude, au pied du suc de bauzon, la commune offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de anquiité et de grand air.honoraires arge vendeurvoe conta : mariejosé albanese ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial ei (rsac no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) greffe d'aubenas) cif aubenas mandat no 19985 plus d'informations sur cifimmo.comles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7431152
reference :	V890095906
departement :	Ardeche
proche :	Montpezat-sous-Bauzon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	1600 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	244
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France - Aubenas

agent immobilier :	Comptoir Immobilier De France - Aubenas
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier De France - Aubenas

frais estimés de ce bien à Montpezat-sous-Bauzon (Ardeche)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).