Située dans un environnement naturel préservé en ardèe, cee propriété en piee du xviiie sièe, entièrement rénovée, développe environ 280m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée sur les plateaux environnants. l'ensemble est implanté sur un teain d'environ 1,3 heare, offrant calme et intimité.la maison principale propose une pièce de vie de plus de 100 m² avec eminée, offrant des volumes impoants et un espace de réception. ee comprend également une cuisine équipée récente ainsi qu'une sae à manger indépendante.le rezdeaussée aueie deux ambres, une sae de bains avec doue, des toilees séparées, une buanderie et une mezzanine ouvee sur la pièce de vie.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et sae d'eau, de deux ambres supplémentaires et d'une aue sae d'eau. aque sae d'eau dispose de sanitaires indépendants, assurant un bon niveau de confo.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine auffée de 5 x 10 m, d'un teain de pétanque et d'un puits permeant l'iigation. une dépendance d'environ 50 m², aménagée en gîte, complète l'ensemble et offre un potentiel d'aueil ou de rendement locatif. plusieurs caves en soussol viennent également s'ajouter.les prestations comprennent des menuiseries en double viage, la fibre instaée, un auffage au fioul et une toiture paieement refaite.cee propriété se distingue par ses volumes, son caraère ancien et son environnement calme, adaptée à un projet de résidence principale, secondaire ou d'aueil.caraéristiques teniques taxe foncière : 2850 e dpe : c mode de auffage : fioul disibution de l'eau aude : fioulmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision fidèle du bien. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service de référence en la matière. zefir vous aompagne dans voe projet avec ansparence et rigueur, et reste à voe disposition pour vous appoer des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démahes à eneprendre. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
