maison à vendre Prades, Ardeche

€ 159.000

  •  à vendre maison Prades Ardèche 11 / 8
  •  à vendre maison Prades Ardèche 22 / 8
  •  à vendre maison Prades Ardèche 33 / 8
  •  à vendre maison Prades Ardèche 44 / 8
  •  à vendre maison Prades Ardèche 55 / 8
  •  à vendre maison Prades Ardèche 66 / 8
  •  à vendre maison Prades Ardèche 77 / 8
  •  à vendre maison Prades Ardèche 88 / 8
 à vendre maison Prades Ardèche 2
 à vendre maison Prades Ardèche 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison en pierre avec 3 hectares de terrains (seul 2000m² est plat), en zone naturelle. En exclusivité, à 10 min du centre d'Aubenas, commodités à 2min. Belle maison en pierre en bordure de RN102. Elle est actuellement composée de deux appartements (167m² et 41m²) pour un total de 208m² habitable. Elle possède un énorme potentiel pouvant faire passer la surface habitable à 534 m² voire plus. Elle est composée comme suit : - Trois caves (dont une de 75m² avec accès extérieur et fenêtres), deux garages (32m² et 39m²), et deux places de parking extérieur. - Le premier appartement : - Au rez-de-chaussée : accès par une très grande terrasse de plus de 50m², un séjour de 57m² avec sa cheminée, une chambre avec sa salle d'eau, une cuisine et deux autres grandes pièces. - A l’étage : trois grandes chambres dont une avec un espace dressing. Deux autres pièces ne faisant pas partie de l'appartement complètent le rez-de-chaussée. - Le second appartement : Accès par une terrasse, sa cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. - Une autre grande pièce d'environ 60m², avec sa propre entrée, complète le bien. Les entrées des deux appartements et de la dernière pièce sont indépendantes. De gros travaux sont à prévoir. Possibilité de créer 2 ou 3 appartements supplémentaires ou d'agrandir ceux existants, ou tout autre chose. Laissez votre créativité s'exprimer. Des terrains attenants et non attenants complètent ce bien pour une superficie totale de 3 hectares de prés et de forêts. Un ruisseau passe en bordure du terrain. Idéal investisseur, artisan ou grande famille voulant avoir des espaces séparés. Elle vaut vraiment le coup d'œil. Audit énergétique en cours. Laurent PAYET - Tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau Casarèse. Mandat N° 4761. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 480 € par an.

détails du bien

Franimo nr: #6786986
reference : 690048969
departement : Ardeche
proche : Prades
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 5
surface du bien : 213 m2
surface du terrain : 36426 m2
prix : € 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
419
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : Boutiab
adressse : Route du Ranfray 266 C 69440 Saint Laurent d' Agny France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Prades (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.433
Taxe foncière € 390
Taxe habitation € 190
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Prades, Ardeche (reference 690048969)

Veuillez envoyer le formulaire pour obtenir plus d'informations, des photos et eventuellement une visite.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

autres biens proche

Saint-Paul-les-Fonts Gard terrain foto

terrain Saint-Paul-les-Fonts

Gard

op 41 km

€ 181.900

Sainte-Sigolène Haute-Loire maison foto

maison Sainte-Sigolène

Haute-Loire

op 42 km

€ 199.000

Les Mages Gard maison foto

maison Les Mages

Gard

op 29 km

€ 149.000

Chabeuil Drôme terrain foto

terrain Chabeuil

Drôme

op 39 km

€ 113.000

partager