maison à vendre Pranles, Ardeche

***3%.COM*** PRANLES (07) Découvrez cette charmante petite maison en pierre, et ses 36 m2 habitables, sur une belle cave voûtée, son garage et son terrain constructible de 1456m2 avec vue imprenable sur les monts ardéchois.Cette belle bâtisse est composée de deux niveaux :Au Rez de chaussée, l'habitation se compose d'une solide cave voûtée en pierre de 35m2 au sol tournée au sud-est. L'arrivée d'eau du réseau et un ballon électrique de 200litres y sont présents.Au 1er niveau : une terrasse avec un escalier marque l'entrée du séjour cuisine de 22 m2 équipée d'un poêle à bois qui chauffe aisément le niveau.Une salle de bains de 4,5m2 rénovée avec cabine de douche et wc. Elle est surmontée par une petite pièce mansardée accessible par une échelle.Au sud-est une chambre de 10m2 avec une très jolie vue sur les terrains en contre-bas équipée d'un convecteur électrique en complément.La parcelles de 1456 m2 est constructible. Elle pourra être dédiée à un projet immobilier ou conservée en terrain de loisir ou potager. Elle est traversée par une source. La vue y est superbe des Alpes aux trois becs en passant par le col de l'Escrinet, pas de vis à vis sur cette parcelle arborée. Un bâti de pierre de 20m2 au sol marque l'entrée du terrain en face de la petite. Il sera idéal pour un parking couvert ou un atelier de jardin.La maison est es équipée de double vitrage sur la salle de bains. La fenêtre de la cuisine et celle de la chambre sont en simple vitrage. La toiture a été refaite en 1982.Cette maison sera idéale pour une habitation principale, un projet locatif, de résidence secondaire ou encore une occupation dans l'attente d'un projet de construction sur la parcelle.Idéalement située à 15 minutes de Privas, dans une commune calme et un environnement de qualité, cette charmante maison au calme est à découvrir absolument ! --- Contactez Sébastien MORFIN agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) %.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -