A Privas, préfecture Ardéchoise, venez découvrir ce tènement immobilier d'une superficie habitable de 740 m2 environ implanté sur un terrain clos et arboré de 8348 m2.\nLa demeure principale datant du 17ème siècle propose un très grand appartement de 3 chambres avec pièces d'eau attenantes, vaste hall d'entrée, 2 salons, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, 3 toilettes. \nLes volumes sont généreux (plus de 275 m2) et les boiseries et le charme de l'ancien ont été conservés (tomettes, cheminées, hauteur sous plafonds...).\nSix autres logements (trois F2 et trois F3) actuellement loués sont répartis sur les deux niveaux supérieurs.\nSur la propriété se trouve également une maison annexe composée d'un appartement F3 d'environ 86 m2 à l'étage et d'un garage, d'une cave et une ancienne chapelle au rez de chaussée.\nDeux garages avec accès côté rue, grenier et autres caves viennent compléter ce bien.\nIl est possible de faire évoluer cet ensemble immobilier en divisant le logement principal en plusieurs autres, en aménageant la petite chapelle et/ou en développant une activité touristique...\nBien rare sur le secteur qui mérite votre visite !\n\nDPE F7: CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D (DPE nouvelle version)\nDPE F3: CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT: C (DPE nouvelle version)\nDPE F3: CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT: E (DPE nouvelle version)\nDPE F3: CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT: B (DPE nouvelle version)\nDPE F3: CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT: E (DPE nouvelle version)\nDPE F2: CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B (DPE nouvelle version) \nDPE F2: CLASSE ENERGIE: F - CLASSE CLIMAT: B (DPE nouvelle version)\nDPE F2: CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT: B (DPE nouvelle version)\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nPrix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC Honoraires charge vendeur.\nAnnonce rédigée par Myriam Hartmann agent commercial mandataire en immobilier\nRSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nTEL : 06 .76 .13 .88 .01\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770.00 et 5150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller ARTES IMMOBILIER : Myriam HARTMANN - Tél. 06.76.13.88.01 \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP MAAF N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) L 001\nARTES IMMOBILIER (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
