maison à vendre Privas, Ardeche

€ 205.000

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Au centre de Privas, maison de ville avec toutes les commodités à pied; commerces, écoles, médecins, transports...\nElle est composée de 3 niveaux pour une surface totale d'environ 160 m2.\nLe rez de chaussée comprend un séjour, une cuisine, un wc et une chambre avec douche et lavabo.\nAu 1er étage un palier dessert un autre séjour, une cuisine, un bureau et une salle d'eau avec toilettes.\nAu 2ème étage, découvrez une chambre avec accès sur un balcon et une autre de 24 m2 avec son coin sanitaire.\nCette maison bénéficie aussi d'un grenier et d'une grande cave.\nElle offre un beau potentiel avec la possibilité de rendre le rez de chaussée indépendant (ancien commerce). On peut également envisager d'exploiter les 2 pièces du grenier après travaux.\nCe bien, chauffé au gaz de ville, nécessitera un changement de chaudière.\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nDPE : CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F ( DPE nouvelle VERSION ).\n\nPrix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC Honoraires charge vendeur.\nAnnonce rédigée par Myriam Hartmann agent commercial mandataire en immobilier\nRSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nTEL : 06 .76 .13 .88 .01\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller ARTES IMMOBILIER : Myriam HARTMANN - Tél. 06.76.13.88.01 \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP MAAF N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) L 001\nARTES IMMOBILIER (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6395197
reference :	VM636-ARTESIMMO
departement :	Ardeche
proche :	Privas
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artes Immobilier

agent immobilier :	Artes Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	1 avenue du Blomard 26740 Les Tourrettes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Artes Immobilier

frais estimés de ce bien à Privas (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).