maison à vendre Ruoms, Ardeche

€ 276.000

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Ruoms, secteur très calme, maison traditionnelle de plain pied 80 m2 sur un terrain clos de 1200 m2. Elle se compose d'une cuisine (travaux à prévoir) 3 chambres avec placard , 1 salle de bains, 1 salle d'eau - 2 wc indépendants. La pièce de vie de 35 m2 très lumineuse s'ouvre sur une terrasse couverte en partie avec vue imprenable - Aucun vis à vis, une buanderie - une chaufferie donnant sur le garage de m2 env. et une petite cave à vins Chauffage au fioul - ballon eau chaude - climatisation (à revoir) -fosse septique - le terrain en faysse est piscinable A 10 mn du centre ville - tous commerces - bus - randonnée - rivière En limite du parc naturel de GENS - je vous invite à venir découvrir cette charmante maison Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AUBENAS - Plus d'informations sur cif-immo.com) -- ref. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852928
reference :	AMVMA890090169
departement :	Ardeche
proche :	Ruoms
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 276.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Ruoms (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.482
Taxe foncière Estimation	Entre € 552 et € 1.932
Taxe habitation Estimation	Entre € 552 et € 1.380
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).