Idéalement située ene aubenas et alès, au coeur d'un cadre préservé et verdoyant, cee magnifique demeure en piees apparentes d'environ 600 m2 prend place sur un vaste teain paysagé de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m2. auentique et soigneusement enetenue, ee offre une qualité de vie exceptionnee et se prête à une aivité touristique és en main. un environnement extérieur pensé pour la détente dès l'enée, le arme des lieux opère grâce à des espaces extérieurs parfaitement aménagés la piscine auffée de 12 × 6 m, sécurisée et bordée d'une plage, offre une vue panoramique sur la nature environnante. plusieurs zones ombragées permeent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que les plus jeunes apprécieront l'aire de jeux spécialement dédiée. un teain de boules, un potager et de larges espaces ves complètent l'ensemble. pour un confo optimal, la propriété est équipée de deux forages, dont une soue naturee, d'un aosage automatique,' une pompe à aleur, ainsi que de panneaux photovoaïques (9 kg + réserve 6 kg). un grand garage vient également enriir les prestations habitation principale 130 m2 l'habitation principale se veut aleureuse et fonionnee. en rezdeaussée, une spacieuse cuisine de 35 m2, indépendante, communique harmonieusement avec le séjour/salon. un wc ainsi qu'une bee teasse complètent ce niveau. a l'étage, l'espace nuit se compose de ois ambres, d'une sae d'eau et d'un wc cinq appaements confoables et entièrement équipés parfaitement intégrés au caraère du lieu, les cinq gîtes offrent acun une ambiance aueiante, idéale pour recevoir. 1/ appaement en rdc 78.80 m2 avec suite parentale 1 ambre 1 salon/sae à manger avec cuisine 2/ appaement en rdc 49.22 m2 avec teasse 36.58 m2 2 ambres salon/sae à manger avec cuisine possibilité de louer 63.68 m2 avec 1 ambre et louer la suite parentale seule teasse 27.20 m2 3/ appaement en étage 62.40 m2 2 ambres sae d'eau wc teasse 25 m2 4/ appaement en rdc 61.33 m2 2 ambres sae d'eau wc salon/cuisine teasse 43 m2 5/ appaement en rdc 132 m2 3 ambres sae d'eau double vasque + 1 aue sae d'eau cuisine salon/sae à manger teasse 15 m2 tous ces appaements sont imatisés les cuisines entièrement équipées (réfrigérateur, plaque cuisson, four, lavevaissee, lavelinge...) barbecue un emplacement privilégié au coeur de l'ardèe située à environ 30 minutes du pont d'a et des célèbres gorges de l'ardèe, le domaine bénéficie d'un aès dire aux principales aivités de la région : randonnées, voie vee, baignade, découvees touristiques... un cadre idéal pour les amoureux de nature et de anquiité. pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contaer honoraires arge vendeur cif aubenas. mariejosé albanese 06.40.73.92.63 ei agent commeial rsac no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) vie du greffe aubenas plus d'informations sur cifmmo.com mandat no 20918honoraires à arges vendeur cif aubenas sébastien girard 06.77.66.31.55ei agent commeial rsac no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) vie du greffe aubenas plus d'informations sur cifimmo.com mandat no 20918les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr
