maison à vendre Saint-Agrève, Ardeche

Centre de Saint Agrève, grande maison avec extérieur!Elle combine les avantages du centreville et le confort d'une maison familiale de plainpied!Idéalement située en cœur du village, cette maison d'habitation offre la praticité et proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, activités sportives, marché, ...).Cette maison offre une véritable vie de plainpied comprenant trois chambres, une salle de bain, hall d'entrée, buanderie ainsi que des pièces de vie lumineuses: salon, salle à manger et cuisine ouverte sur une agréable terrasse en surplomb, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Les pièces de plainpied représentent une surface de plus de 120m²!À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau permettent d'accueillir confortablement famille et amis, ou d'envisager un espace indépendant.Un grand atelier de 45m² en soussol complète ce bien, permettant de prévoir du bricolage ou du stockage en plein centre village.À l'extérieur, la propriété dispose d'un stationnement privé avec la possibilité de garer deux véhicules de plainpied à l'avant de la maison.La terrasse, bel atout de la maison, exposé plain SUD se compose d'une partie en terre permettant de faire un potager!Le chauffage se fait par chaudière fuel et radiateurs.La toiture est en bon état.La maison est raccordée au tout à l'égout.Prévoir des travaux de modernisation de l'intérieur, notamment de l'électricité.Un bien combinant les avantages du centreville et le confort d'une maison familiale de plainpied!! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943204