maison à vendre Saint-Agrève, Ardeche

Maison en pierre d'environ 100 m² habitables, située dans un environnement verdoyant, avec grand terrain.La maison comprend une grande pièce de vie ouverte sur une mezzanine comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon. En rezdechaussée, on trouve également 2 chambres de plainpied et une salle d'eau.En mezzanine, avec une hauteur agréable se trouve une grande pièce type dortoir pouvant être scindée. Une pièce d'eau à rénover complète l'étage.Un soussol d'environ 60 m² complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou d'atelier appréciable.Le terrain très vaste s'ouvre côté vue sur un près et un verger. Un peu plus loin, deux nouvelles parcelles sont accessibles via un chemin communal, pour un total autour ou proche de la maison de 3 690m².En plus, se rajoutent quelques parcelles plus éloignées pour un total de 8 817m²Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur et permet à la maison d'avoir une belle note en C pour le DPE.La maison nécessite des travaux de mise au goût du jour, mais présente une bonne base pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955217